Pagėgių savivaldybėje stiprinama neprižiūrimų ir apleistų pastatų kontrolė

Pagėgių savivaldybės Architektūros, gamtosaugos ir paminklosaugos vyresnysis specialistas Valdemaras Dikmonas sako, jog kaip ir kiekvienoje gyvenvietėje, taip ir Pagėgių savivaldybėje yra kraštovaizdį bjaurojančių bei pavojų keliančių pastatų. Tokie pastatai atsiranda verslininkams nutraukus komercinę veiklą, nesėkmingai investavus, gaisrui ar kitoms nelaimėms nuniokojus statinius. Dažniausiai tokie pastatai netvarkomi dėl lėšų stygiaus. Vyrauja tokia tendencija, jog retas tokių pastatų „vaiduoklių“ savininkas, kuris be valdžios įspėjimų ar taikomų sankcijų imasi tvarkyti ar bent jau atsakingai ir reikiamai izoliuoti griuvėsius nuo visuomenės. Apleisti pastatai ne tik darko kraštovaizdį, bet ir yra didelį pavojų keliantys objektai - tokiuose pastatuose neretai žaidimo vietas įsikuria netoliese gyvenantys vaikai. Specialistas sako, kad jiems yra žinomi tokių pastatų savininkai - tai nuo paprasto kaimo žmogelio iki Pagėgių savivaldybės tarybos narių. Ne vienam jų anksčiau buvo išsiųsti įspėjimai, įpareigojantys susitvarkyti grėsmę keliančius pastatus, tačiau konkrečių veiksmų ėmėsi retas. Pagal Statybos naudojimo įstatymą statinio naudotojas privalo laikytis normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose ar statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatytų statinio naudojimo bei priežiūros reikalavimų. Statybos techniniame reglamente nurodoma, kad statinio naudotojas (savininkas) privalo organizuoti ir (ar) atlikti statinio techninę priežiūrą, suremontuoti, rekonstruoti arba nugriauti statinius, jeigu tolesnis jų naudojimas kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai.

Siekant išvengti nelaimingų atsitikimų, Pagėgių savivaldybės administracija neprižiūrimų pastatų šeimininkus informuoja apie būsimą jiems priklausančių statinių techninės apžiūros patikrinimą. Patikrinimo metu bus domimasi, kaip statinių savininkai laikosi pagrindinių statinių ir jų konstrukcijų techninės priežiūros ir teisingo naudojimo taisyklių (uždavinių). Asmenims, nesilaikantiems minėtų taisyklių, užtraukiama Administracinio teisės pažeidimo kodekse numatyta atsakomybė. Nesilaikant statinių techninės priežiūros taisyklių gresia įspėjimas arba bauda nuo 57 eurų iki 289 eurų. Esant pavojingai statinio deformacijai ir griūties galimybei, gresia bauda nuo 289 eurų iki 1 448 eurų.

Specialistas teigia, jog pasiekti, kad tokių statinių savivaldybėje neliktų, yra sudėtinga, nes daugeliu atveju įstatymas suriša rankas. Pasitaiko, kad įspėjus apleistų pastatų savininkus, šie teritoriją aptveria „stop“ juosta ir tampa įstatymiškai neliečiami, nors iš tikrųjų neužtikrina, kad pašaliniai asmenys nepatektų į statinio vidų. Apie sudėtingą situaciją, Pagėgių kraštą „valant“ nuo griuvėsių, antrino ir Savivaldybės meras Virginijus Komskis: „Pasiekti, kad žmonės tvarkytųsi pastatus, yra sudėtinga. Mes turime ypatingai mažai įrankių kovoti su šia problema. Šiandien ypač aktualu pagrindinėse miesto gatvėse esantys apleisti pastatai, kurie darko viso miesto veidą. Kai kurių įstaigų, esančių vienoje pagrindinių miesto gatvių, savininkai, tvarko, atsinaujina,  remontuoja vidaus patalpas, tačiau visiškai apleido pastatų fasadus.

Siekiant efektyvesnių rezultatų drausminant apleistų ir nenaudojamų statinių savininkus, Tarybai teiksiu siūlymą, jog būtų nustatyti 4 procentų žemės ir turto mokesčiai. Esant šiems mokesčiams, savininkai greičiau priims sprendimą ir ras  išeitį, kaip elgtis su tokiais statiniais – juos tvarkyti, parduoti ar tiesiog nugriauti. Manau, kad bus užkirstas kelias praktikai, kai griuvėsiai stovi ir po kelis dešimtmečius nenaudojami ir, kas baisiausia, keldami pavojų aplinkiniams. Sieksiu, jog kuo greičiau atsirastų nenaudojamų ir apleistų Pagėgių savivaldybėje esančių pastatų savininkų sąrašas, kad būtų galima imtis atitinkamų priemonių“.