Auditorių žvilgsnis krypsta į apleistus Šilutės pastatus

O Šilutės rajono savivaldybės kontrolės ir audito tarnyba 2026 metais planuoja atlikti atitikties auditą, kurio tikslas – įvertinti, ar savivaldybės teritorijoje esančių apleistų pastatų apskaita vykdoma pagal galiojančius teisės aktus. Audito metu bus vertinama, kaip identifikuojami ir registruojami apleisto nekilnojamojo turto objektai, kuriems taikomas padidintas nekilnojamojo turto mokesčio tarifas.

Toks planas buvo pristatytas Kontrolės komiteto posėdyje.

Skaičiuos visus

Kontrolės komiteto pirmininkas Zigmantas Merliūnas pasitikslino, ar planuojamas auditas apims ne savivaldybei priklausančius, o kitų savininkų – juridinių ir fizinių asmenų – pastatus, esančius savivaldybės teritorijoje.

„Už nekilnojamąjį turtą, turbūt, bet ne tuos pastatus, kurie savivaldybei priklauso ir yra apleisti. Supratau, aš tą ir norėjau pasitikslinti, nes vieną kartą pasakyta vienaip, kitą – kitaip. Taigi kalbame apie tuos, kurie yra savivaldybės teritorijoje, bet priklauso juridiniams, fiziniams ar kitiems asmenims, o ne pačiai savivaldybei“, – replikavo Z. Merliūnas.

Šilutės rajono savivaldybės taryba šių metų birželio mėnesį priėmė sprendimą, kuriuo siekiama paskatinti gyventojus atsakingiau rūpintis savo nekilnojamuoju turtu. Vadovaudamasi Vietos savivaldos ir Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymais, taryba nustatė naujus mokesčio tarifus, galiosiančius nuo 2026 metų.

Pagal priimtą tvarką, 0,5 proc. metinis mokestis bus taikomas visam įprastai naudojamam nekilnojamajam turtui. Tačiau tiems objektams, kurie yra apleisti, nenaudojami arba naudojami ne pagal paskirtį, bus taikomas gerokai didesnis – 3 proc. tarifas. Toks pats tarifas numatytas ir atsinaujinančios energijos gamybos statiniams – vėjo ar saulės elektrinėms.

Savivaldybė taip pat nustatė, kad apleistų pastatų sąrašas bus sudaromas pagal tarybos patvirtintą tvarką. Į jį pateksiantys savininkai privalės mokėti padidintą mokestį, kol turtas bus sutvarkytas ir pradės atitikti savo paskirtį.

Ar laukti pokyčių?

Šiuo sprendimu savivaldybė siekia mažinti apleistų pastatų skaičių, skatinti gyventojus ir verslo atstovus prižiūrėti savo turtą bei gerinti miesto ir rajono estetinį vaizdą.

Tačiau miesto gyventojams, besidomintiems apleistų pastatų likimu, kol kas neverta džiaugtis. Pagal praėjusiais metais patvirtintą sąrašą, kuriems taikomas padidintas nekilnojamojo turto mokestis, Šilutėje esančių pastatų šįkart nėra.

Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorius Andrius Jurkus paaiškina, kad tokie sąrašai sudaromi remiantis seniūnų pateikta informacija. Vėliau ją vertina speciali komisija, kuri ir sprendžia, kokiems objektams kalendoriniais metais taikyti padidintą tarifą.

„Jei vieno ar kito pastato nebėra sąraše, tai reiškia, kad šeimininkai jau ėmėsi tvarkymo darbų“, – sakė šiuo metu Norvegijoje viešintis A. Jurkus.

Vis dėlto iškyla retorinis klausimas: kiek dar metų ar net dešimtmečių tokie pastatai kaip buvusi „Žvejų užeiga“ ar kitos seniai akis badančios miesto „įžymybės“ bus tvarkymo proceso eigoje?